住宅ローンのページです。三菱UFJ信託銀行は、三菱UFJフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行っております。 住宅ローンの新規お借り入れや、お借り替えのシミュレーションができます。お借り入れ可能額の目安や毎月のご返済額の計算、お借り替えした際のどのくらいの毎月の返済額が変わるかを計算できますので、ぜひご活用ください。 日本で一番住宅ローンを融資している金融機関は、三菱ufj銀行です （2019年データ）。 住宅ローンの借り入れを検討しているなら、かならず目にするufj。 三菱ufj銀行住宅ローンのワイド団信は、健康状態などの理由で通常の団信に加入できない場合に加入することができる団信です。 団信は、高血圧や糖尿病や肝炎を罹患していると加入できない場合があります。 三菱ufj銀行住宅ローンのワイド団信. 住宅ローンの団体信用生命保険（団信）を比較。銀行によってどれくらい違うの？団信を選ぶときに知っておきたい注意点や、比較のポイントとは？住宅ローンを検討する際は、ほぼ加入することになる団信について解説。金利の上乗せ不要で充実した団信を提供している住宅ローンもご紹介！ ネット専用ならではの低金利。変動金利と固定3年・10年もご用意！事前審査からご契約までWeb完結だから来店不要！住宅ローンのお借り替えは、信頼の三菱UFJ銀行が安 … 参考リンク：【住宅ローン】ワイド団信付住宅ローンとはなんですか？ イオン銀行. 三菱UFJ銀行のプレミアム住宅ローンをご紹介します。固定特約期間が選べる「固定3年」「固定10年」「固定20年」の3つの固定金利プランをご用意しています。当行では住宅ローン相談会は無料で行っており、新規お借り入れやお借り替えのシミュレーションも可能です。 三菱ufj銀行住宅ローンのワイド団信. 住宅ローンのページです。三菱UFJ信託銀行は、三菱UFJフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行っております。 ※一般団信・ワイド団信・夫婦連生団信・火災保険・自然災害保険を除く. 三菱ufj銀行住宅ローンの借り入れる際の注意点と対策 . 三菱ufj銀行の住宅ローンを利用することで、家具・引越し・警備会社を特典として割り引いて申込することができます。 家具や引越しは、住宅とセットで考えるのが一般的ですから、有効的に使えるサービスの1つです。 マイホームの新規購入、住宅ローンの借り換え用の住宅ローン … 三菱ufj銀行のワイド団信付き住宅ローン（団体信用生命保険）をご紹介します。従来よりも引受範囲を拡大した団体信用生命保険「ワイド団信」をご用意しまし … 三菱東京UFJ銀行の住宅ローン利用者は、「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」利用時に、以下の特典が付帯する。 ATMを利用する機会が多い人はもちろん、振込手数料を節約したい人は本特典を上手く活用すると良いだろう 。 三菱ufj銀行住宅ローンのワイド団信は、健康状態などの理由で通常の団信に加入できない場合に加入することができる団信です。 団信は、高血圧や糖尿病や肝炎を罹患していると加入できない場合があります。 ローンお借り入れのお客さまが高度障がい・お亡くなりになった場合についてのお手続きはお取引の支店にお問い合わせください。 「団体信用生命保険」にご加入されている場合は以下記載のような手続と … 年 0.64 % 店頭表示金利 年 3.29%-1.50. 【ダイヤモンド不動産研究所】が調査した、三菱ufj信託銀行の住宅ローンの金利・金利推移・手数料（新規借入・借り換え） 、おすすめポイント、注意点について紹介しよう。三菱UFJ信託銀行は、銀行代理業として、三菱UFJ銀行の「三菱UFJネット住宅ローン【三菱UFJ信託銀行専用】」を … マイホームの新規購入、住宅ローンの借り換え用の住宅ローン商品。 住宅ローンをご利用いただくと、さまざまな特典がご利用いただけます！インターネットでの一部繰上返済が無料など、おトクな特典をたくさんご用意しています。 三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローン固定3年プレミアム住宅ローン （借り換え）をご検討中なら、まずは価格.comをチェック！三菱UFJ銀行 ネット専用住宅ローン固定3年プレミアム住宅ローン （借り換え）の詳細情報や金利プラン、金利推移からおトクな住宅ローンを探そう！ 住宅ローンには団体信用生命保険（団信）が付いていて、借り入れ後に万一のこと（死亡など）があった場合には、保険会社から保険金が支払われて残高はゼロになる。最近はそれに加えて、特約として「がん保障」や「3大疾病保障」などを付けられる住宅ローンも増えている。 三菱UFJ銀行の住宅ローンの金利コース一覧をご紹介します。お借り入れタイプは変動タイプと固定特約タイプの両方をご用意しております。窓口でも担当者と相談しながらご希望に合わせた住宅ローンをお選びいただけます。無料相談会も行っていますので、お気軽にお問い合わせください。 三菱UFJ銀行の住宅ローンの特徴. 三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローン固定3年プレミアム住宅ローン （借り換え）をご検討中なら、まずは価格.comをチェック！三菱UFJ銀行 ネット専用住宅ローン固定3年プレミアム住宅ローン （借り換え）の詳細情報や金利プラン、金利推移からおトクな住宅ローンを探そう！ この団信を扱うのは三菱ufj銀行で、住宅ローン金利への上乗せ幅は0.3％です。2 2018年3月30日までに借り入れすると、上乗せ幅は0.2％になるようです。� 上乗せ幅を0.2％で計算すると、3000万円借りた場合の保険料は約110万円、0.3％であれば約160万円です。 銀行による住宅ローン獲得競争が激化する中で、3大疾病などの補償を上乗せできる「上乗せ団信」が増えている。しかし、あまりにも種類が多いため、なにがいいのか分かりにくいだろう。そこでおすすめなのが、みずほ銀行や三菱UFJ銀行などが提供する、保険料が低くて、途中解約が可能 … 冒頭でも触れましたが三菱UFJ銀行の住宅ローン取り扱い残高は11年連続で不動の1位を誇っています。 住宅ローン. 三菱ufj銀行の住宅ローンを利用することで、家具・引越し・警備会社を特典として割り引いて申込することができます。 家具や引越しは、住宅とセットで考えるのが一般的ですから、有効的に使えるサービスの1つです。 住宅ローンの取扱日本一を誇る三菱UFJ銀行の住宅ローンの金利や団信など、メリット・デメリットについて他の銀行の住宅ローンと比較しながら解説。あなたが三菱UFJ銀行の住宅ローンを選ぶべきかどうかわかります。 日本で一番住宅ローンを融資している金融機関は、三菱ufj銀行です （2019年データ）。 住宅ローンの借り入れを検討しているなら、かならず目にするufj。 この団信を扱うのは三菱ufj銀行で、住宅ローン金利への上乗せ幅は0.3％です。2018年3月30日までに借り入れすると、上乗せ幅は0.2％になるようです。上乗せ幅を0.2％で計算すると、3000万円借りた場合の保険料は約110万円、0.3％であれば約160万円です。 三菱UFJ銀行の3大疾病保障充実タイプ住宅ローン（金利上乗せ型）をご紹介します。3大疾病（悪性新生物（がん）・脳卒中・急性心筋梗塞）で所定の状態になったとき、住宅ローン残高が0円になります。当行では住宅ローン相談会は無料で開催中。お気軽にお問い合わせください。 都市銀行の筆頭格である三菱ufj銀行もワイド団信を取り扱っていますよ。 三菱ufj銀行は2019年度のデータでは 日本一の住宅ローン融資数を誇る銀行 となっています。 借入可能額は30万円～1億円と幅広いです。 審査から融資までの期間は、慎重に審査を行うため他行と比較すると長め となっています。 【年収別】三菱ufj銀行の借入可能額をシミュレーション 三菱東京UFJ銀行の住宅ローン利用者は、「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」利用時に、以下の特典が付帯する。 ATMを利用する機会が多い人はもちろん、振込手数料を節約したい人は本特典を上手く活用すると良いだろう 。 このページでは、三菱UFJ銀行が提供している住宅ローンの団信（団体信用生命保険）について、くわしくご紹介します。三菱UFJ銀行の団信は、「通常の団信」、「7大疾病保障付団信」、「ワイド団信」の3つがあります。 参考リンク：【住宅ローン】ワイド団信付住宅ローンとはなんですか？ イオン銀行. クレディ・アグリコルはワイド団信の分野では有名です。 三菱ufj銀行の場合. 住宅ローンには団体信用生命保険（団信）が付いていて、借り入れ後に万一のこと（死亡など）があった場合には、保険会社から保険金が支払われて残高はゼロになる。最近はそれに加えて、特約として「がん保障」や「3大疾病保障」などを付けられる住宅ローンも増えている。 三菱UFJ銀行の住宅ローンは、選ばれてご利用額13年連続no.1！住まいと家族を守る7大疾病保障付住宅ローンに、atm利用手数料も0円と金利の他にもサービスが充実！住宅ローン相談会は無料で行っています。新規お借り入れやお借り替えのシミュレー … 住宅ローンを借りる際は、一般的に「団体信用生命保険（団信）」への加入が必須条件となっています。 中には、フラット35のように団信への加入を任意としている住宅ローンもあるものの、団信に加入できなければ、住宅ローンを借りることはできないと考えても良いでしょう。 冒頭でも触れましたが三菱UFJ銀行の住宅ローン取り扱い残高は11年連続で不動の1位を誇っています。 住宅ローン. 住宅ローンをお借り入れされるお客さまにご加入いただいている「団体信用生命保険」や、任意でご加入いただける「7大疾病保障付住宅ローン ビッグ＆セブン〈Plus〉」、「住宅ローン専用火災保険」があ … 三菱UFJ銀行の住宅ローンの特徴. 当サイトではJavaScriptを使用していますが、お使いのブラウザではJavaScriptが無効に設定されています。JavaScriptの設定を有効にしてご利用ください。, まずはお気軽にご相談ください。窓口や、インターネットでのご相談・お申し込みに加え、相談会のご予約も受け付けております。, 3大疾病（悪性新生物（がん）・脳卒中・急性心筋梗塞）で所定の状態になったとき、住宅ローン残高が0円に。, ※ローンお借入日の翌々月の初日からが、保険責任対象期間となります。保険責任対象期間開始前に発病した7大疾病による就業障害につきましては、保険金のお支払対象とならない場合があります。, 保険のご加入にあたって、医師の診査や診断書等は一切不要です。お客さまの告知のみでご加入いただけます。, 過去に悪性新生物（がん）や脳卒中等「告知書」記載の病気にかかったことがある方等、告知の内容によりご加入いただけない場合があります。, 上皮内がん（上皮内新生物）とは、がんが粘膜の一番上の上皮内にとどまっていて、粘膜の一番下を構成している基底膜がまだ破壊されていない状態をいいます。臨床的には、代表例として子宮頸部の上皮内がん・大腸の粘膜内がん（悪性腫瘍細胞の広がりが粘膜固有層にとどまっている状態）等をあげることができます。また、胃がん・肺がん等のように特定部位の名称を称したがんとは異なり発生部位を特定した疾病定義ではありません。, Q.住宅ローンに関係する保険商品（団体信用生命保険・7大疾病保障付住宅ローン・火災保険）について知りたい。, Q.住宅ローンを借りる際、頭金や住宅購入資金以外の費用（手数料や諸費用）はどのくらい必要なんだろう？, ローンお借入日の翌々月の初日からが、保険責任対象期間となります。保険責任対象期間開始前に発病した7大疾病による就業障害につきましては、保険金のお支払対象とならない場合があります。, 脳卒中を発病し、その疾病により言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的症状が急激に発生し、かつ、CT（コンピュータ断層撮影法）またはMRI（磁気共鳴映像法）によってその責任病巣が医師, 急性心筋梗塞を発病し、冠動脈に狭窄あるいは閉塞があることが、心臓カテーテル検査によって医師, 引受保険会社が日本の医師と同等と認めた日本国外の医師を含みます。なお、被保険者が医師である場合は、被保険者以外の医師をいいます。, 日本の医師または歯科医師の資格を持つ者をいい、引受保険会社が認めた日本国外の医師または歯科医師の資格を持つ者を含みます。被保険者が医師または歯科医師の資格を持つ者である場合は、被保険者以外の医師または歯科医師の資格を持つ者をいいます。, 待機期間とは、保険期間の初日からその日を含めて90日を経過した日の翌日の午前0時より前のことをいいます。この間に診断確定がなされても、保険金支払の対象外です。, 専門家による介護・生活・医療等の相談サービスをお電話・ホームページにてご利用いただけます。, 保険金をご請求いただいた場合、引受保険会社による医師の診断書による審査、または主治医への照会のために、保険金のお支払いまでにお時間をいただくことがあります。, 住宅ローンのご返済は、保険金のお受取期間中も継続いたします（毎月のローン返済額の保険金は、住宅ローンのご返済とは別に、ご加入の際にお客さまにご指定いただきましたローン返済用口座にお支払いいたします）。, 7大疾病で就業障害となり、その就業障害期間の途中で、その疾病を理由としてやむを得ず会社を退職した場合でも、医師が認定する就業障害期間は、保険金お支払いの対象となります。, 保険金のお支払期間（てん補期間）は1事故あたり1年間とします。なお、就業障害終了後、6ヵ月を経過した日までに同一の身体障害によって就業障害が再発した場合には同一の事故とみなし、保険金をお支払いします。. 年収が低くてもマイホームとゆとりある生活を手に入れて無理なく住宅ローン返済を返していく方法を伝えています, 今回の記事で取り上げるのは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。三菱ＵＦＪ銀行は、国内第1位の金融グループ・三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループに所属する銀行です。首都圏を中心に営業してきた三菱銀行と、日本企業の海外展開をサポートしてきた東京銀行、関西圏を中心に営業してきた三和銀行、中部圏を中心に営業してきた東海銀行が合併して、三菱ＵＦＪ銀行が生まれました。, 三菱ＵＦＪフィナンシャルグループの総資産は300兆円を超えており、日本最大の銀行グループです。同じメガバンクのみずほフィナンシャル・グループの総資産額は約200兆円なので、総資産を比較すると100兆円ほどの開きがあります。この数字を見るだけで三菱ＵＦＪフィナンシャルグループとその中心の銀行である三菱ＵＦＪ銀行がいかに大規模な銀行かがわかると思います。, 三菱ＵＦＪ銀行出身の有名人としては、ターリーズコーヒージャパンの創業者で、元国会議員の松田公太氏。他にも『下町ロケット』や“半沢直樹シリーズ”で知られる、直木賞作家の池井戸潤氏は、三菱ＵＦＪ銀行の前身・三菱銀行出身であったり、三菱ＵＦＪ銀行出身の有名人は何人もいます。, また、三菱ＵＦＪ銀行とKDDIが出資して誕生したネット銀行にauじぶん銀行があります。auじぶん銀行の動向についても少し触れておきます。, それでは三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの解説に入ります。実際に三菱ＵＦＪ銀行の視点に行ってインタビュー（相談）してきました。, 今回、お話を聞くためうかがったのは、三菱ＵＦＪ銀行高円寺支店（窓口営業日時：月曜日～金曜日、9：00～15：00 電話：03-3337-1102）。事前予約なしで飛び込みでお店を訪ねました。, 一般的に銀行は、いわゆる5と10が付く日“ご・とお日”に混雑するもの。例えば、年金支給日の15日と給料日に設定されていることの多い25日などは非常に混んでいます。取材で訪れた日は、該当しなかったのですが、とにかく人、人、人……人だらけ。銀行員さんがてんてこ舞い状態でお仕事をされていたのが印象的でした。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：はい。メリットは、まず店舗数が多いことです。一般のお客さま向け店舗が、全国に755店舗、法人向け店舗が281店舗ございます（平成28年3月末時点）。また、日本をのぞいても世界48ヵ国、およそ1,200の拠点で営業活動を展開しております。支店はもちろん、ＡＴＭも1,413台（平成28年8月時点）ありますので、便利にお使いいただけますよ。さらに、開設していただいているお口座の数は、個人のお客さまの分だけで4,000万口座ほど。普段から、お給料の振込先、メインバンクとしてご使用いただいている方には、特に当行の住宅ローンご利用はおすすめです。, 三菱ＵＦＪ銀行はコンビニATMを利用して現金を引き出す場合でも手数料が108円〜時間帯によっては216円必要になります。そこを考えると、支店やATMの場所がたくさんあるのは有利なように思います。もしメインバンクでなければ定期的に住宅ローンの返済用のお金を入金しなければならないですから。, ただ、最近は住宅ローンを利用しているとＡＴＭ手数料（コンビニでも）が何回も無料になる銀行が増えていますので、実際に他の銀行と比較をしてみるとこの三菱ＵＦＪ銀行のメリットはあまりないと言わざるをえないと思います。新生銀行で住宅ローンを借りればどのコンビニATMでも24時間365日手数料無料で現金の引き出しができます。, メガバンクのみずほ銀行もみずほマイレージクラブへ入会することでコンビニATMの手数料が月４回まで無料になります。, さらに、三井住友信託銀行でも、コンビニATMやゆうちょ銀行からの引き出しは平日8時45分から18時までは無料となっています。, ということで、店舗数が多いのは住宅ローンの相談をしに行く、審査を受けに行く、申し込み手続きをしに行く時にはメリットだと思います。しかし、ATMの多さに関してはコンビニATMの数には遠く及ばないので、住宅ローンを借りてしまえばもはやメリットとは言えません。, ――三菱ＵＦＪ銀行を給与口座にしていると、住宅ローンを借りるときに良いことがあるんですか？, 三菱ＵＦＪ銀行さん：はい。三菱ＵＦＪ銀行では、他行と同様、審査によって金利を決定します。当行を給料口座にご指定していただいている場合は、金利に関して優遇があります。, 三菱ＵＦＪ銀行を給料口座に指定していると、住宅ローン金利に優遇があるとの返答でしたが、そもそも三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンを利用する要件に「当行にて給与振り込みをご利用中のお客様」と書いてあるほどの殿様商売気質なので、基本的に他行を給与振り込みの口座に指定しながら三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンを利用することはできないと思います。, なので、「金利優遇がある」と言うのは正しい言い方ではなく、三菱ＵＦＪ銀行を給与振り込みの口座にしないと原則として利用できないというのが正しい言い方だと思います。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：「7大疾病保障付住宅ローンビッグ＆セブン」（引受保険会社：東京海上日動火災保険株式会社）をご用意しています。住宅ローンをお借りいただいて以降のご不安に対応する商品が、この“ビッグ＆セブン”です。加入時、医師の診査や診断書などは一切不要。お客様のご都合に合わせて2パターンご用意しております。こちらの商品は、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンご利用者さまには非常に人気がありますね。, 1:3大疾病保障充実タイプ（金利上乗せ型。加入時年齢：満20歳以上満50歳の誕生日まで）, 【借入条件】借入金額：2,000万円（ボーナス月増額返済なし）、 借入期間：35年、借入金利1.5％、返済方法：元利均等返済, 通常の住宅ローン 年1.5％ 月々の返済額（概算）61,236円→７大疾病住宅ローン 年1.8％ 月々の返済額（概算）64,218円（月々の負担額は約3,000円増加）, 悪性新生物（がん＊上皮内がんを除く）、脳卒中、急性心筋梗塞で所定の状態になった場合に、住宅ローン残高が0円になります。, ※所定の状態とは、悪性新生物の病理組織学的初見により、診断確定がなされた場合。または、脳卒中を発病後、言語障害、運動失調、麻痺などの神経学的症状が急に発生し、CT・コンピュータ断層撮影法またはMRI・磁気共鳴影像法により、責任病巣が医師により確認された後、治療のため入院した場合。急性心筋梗塞を発病後、冠動脈に狭窄または閉塞が、心臓カテーテル検査により医師によって診断され、入院をする場合。詳細は、重要事項説明書、約款を必読のこと。, 住宅ローン金利を0.3％上乗せすると、がんや脳卒中や心筋梗塞で所定の状態になった場合、4つの生活習慣病で1年以上働けなくなったら場合に住宅ローンの残債を免除してくれる保障ですが、支払う保険料に見合う保障なのかどうか検証してみます。, まずは、住宅ローンの金利を0.3％上乗せとは、支払うお金に直すといくらなのか計算します。, この条件で、金利を0.3％上乗せすると35年間で支払う住宅ローンの利息が183万円増えます。, 一方、よく似た保障が無料でついてくる住宅ローンもあります。楽天銀行では8疾病就業不能保障が無料でついてきます。三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンとの違いは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンではがんは診断確定、脳卒中や心筋梗塞は入院すれば住宅ローン返済が免除されますが、楽天銀行の場合は3代疾病に関しても1年間の就業不能が条件です。, 上記と同じ条件で、楽天銀行（0.507％）と金利を0.3％上乗せした三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン（0.925%）の住宅ローン返済額を比較すると三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの方が253万円総返済額が多くなります。, じゃあ、253万円でがん、脳卒中、心筋梗塞で所定の状態になった場合に住宅ローンの返済が免除されるような保障を準備できるかというとそれは難しいです。がん、脳卒中、心筋梗塞で所定の状態になった場合に毎月給付を受け取れる保険がソニー生命にありますが、住宅ローンの返済が保障されるくらいの保障を備えようとすると保険料がとんでもなく高くなります。, そう考えると、がん、脳卒中、心筋梗塞になった場合は即住宅ローン返済が免除される保障が欲しいと思われるなら有利な商品だと言えます。, そこまでの保障が必要なければ、無料で8疾病の就業不能保障がついてくる楽天銀行や住信SBIネット銀行の住宅ローンを選ばれるといいと思います。, 三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン、3代疾病保障充実タイプはあなたががん、脳卒中、心筋梗塞の場合にすぐ住宅ローン返済を免除してもらいたいと思われるなら有利な商品だと思います。, しかし、ほんのちょっと差額を出せばより手厚い保障を受けられる住宅ローンがあります。それは、三井住友信託の住宅ローンです。, 三井住友信託の住宅ローンでは、金利を＋0.4％すれば三井住友信託の住宅ローンの3代疾病保障充実タイプに加えて、病気やけがの入院の保障、さらに奥さんががんと診断されたら100万円の一時金をもらえるという保障があります。, 三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン、3代疾病保障充実タイプと三井住友信託の住宅ローン、「八大疾病保障」（トリプル入院保障・奥様保障付）との差額ですが、上記の条件で計算すると、43万円になります。, 43万円で住宅ローンを支払い終えるまでの入院保障（一時金10万円、住宅ローン返済2ヶ月分保障、2ヶ月以上の入院で一時金30万円）と奥さんのがん保障がついてきます。, これを民間の保険会社で備えようとすると、奥さんのがん保障だけで76万円になります。（30歳女性、AIG富士、がんベストゴールド診断給付金100万円の35年間の保険料）, もし、がん、脳卒中、心筋梗塞の保障や医療保障、がん保障ががっつり欲しいと思われるなら三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン、三大疾病保障充実タイプよりも、三井住友信託の住宅ローンの方が有利です。, 個人的にはがんや脳卒中、心筋梗塞で住宅ローンチャラになる保障は別にして、医療保障は必要ないと思います。, 2:安心の保険料タイプ（保険料支払型。加入時年齢：満20歳以上満56歳の誕生日まで）, こちらのタイプは、特約で補償を充実させることができます。先進医療に備える、「総合先進医療特約」（被保険者が障害や疾病で先進医療を受けた場合、技術料に対して限度額300万円と総合先進医療一時金10万円が支払われる）が自動付帯します。さらに、オプションで女性疾病に備える「特定女性疾病および妊娠に伴う身体障害のみ担保特約」（住宅ローン契約者が女性の場合のみ利用可能）をお付けできます。女性特有の疾病または妊娠に伴う身体障害によって、どのような業務にも従事できない状態が30日間の免責期間をこえて続いた場合に、31日目以降毎月のローン返済額を保険金としてお支払します。加えて、どのような業務にも従事できない状態が1年30日をこえて継続したときには、住宅ローン残高が0円になります。, 安心の保険料タイプのお支払は、補償内容によって設定された保険料を毎月お支払いただくかたちになります（金利上乗せなし。口座振替により引き落とし）。お支払保険料がいくらになるのかは、窓口でシミュレーションしますからお気軽にご相談くださいね。また、こちらの商品は、途中脱退が可能です。, 【借入条件】借入時の年齢が33歳、男性の場合。借入金額：2,000万円（ボーナス月増額返済なし）、 借入期間：35年、借入金利1.5％、返済方法：元利均等返済, 初回支払月144円、35歳時298円、40歳時621円、45歳時1,216円、50歳時2,010円、55歳時2,978円、60歳時3,349円、65歳時2,529円……, 保険料は月払いです。保険料額は、性別、年齢（5の倍数年齢）、お借入残高、毎月のご返済額等で決定します。, どちらのお支払タイプをご利用いただいても、介護、健康、医療、生活など日常のお困りごとに専門家がアドバイスする、加入者さま専用のサービスをご用意しております。こちらは、フリーダイヤルもしくはホームページから医師や弁護士などに、無料でご相談をしていただけるサービスです。, この保険料支払いタイプと、上に挙げた三大疾病保障充実タイプとの違いは、がん、脳卒中、心筋梗塞時の保障が違います。三大疾病保障充実タイプでは、がんは診断確定、脳卒中と心筋梗塞は入院すれば住宅ローン支払いを免除してくれるという保障でした。こちらの保険料支払いタイプは、がんなどの三大疾病も、生活習慣病もそれによって就業できない状態が30日以上続いていれば、最長1年間住宅ローン返済を保障、1年30日以上就業不能だったら住宅ローン返済を免除してくれるというものです。, それに加え、先進医療特約（300万円まで、一時金10万円）と特定女性疾病と妊娠にて就業不能状態が続いたら住宅ローン返済分を保障するという内容になっています。（女性保障は住宅ローンの契約者が女性の場合のみ）, これは楽天銀行や住信SBIネット銀行の住宅ローンに無料でついてくる保障とほぼ同じです。違いは先進医療がついているか否かですね。, 先進医療だけ必要な場合は損保ジャパンひまわり生命保険のリンクスクロスという保険が毎月500円で先進医療を保障してくれる保険を用意してくれているので、それに加入するといいと思います。, 三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン、安心の保険料支払いタイプの利用を検討する局面は、女性の方が稼ぎ頭で、出産や女性特有の病気で就業不能になることがとてもとても心配だという場合くらいでしょうね。, 他行では無料でついてくる保障に保険料はかかりますし、お世辞にも有利な商品だとは言えません。, ――この「7大疾病保障付住宅ローンビッグ＆セブン」は、団体信用生命保険とは別のものなんですよね？, 三菱ＵＦＪ銀行さん：はい。別のものです。三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンをご利用いただくためには、団体信用生命保険（引受生命保険会社：明治安田生命保険相互会社、日本生命保険相互会社）にご加入いただく必要があります。, 引受生命保険会社は、2つありますが、お客さまにお選びいただくことはできません。団体信用生命保険の保険料は当行負担。もしものことが起こったときには、ローン残高が0円になります。, また、健康状態にご不安をお感じの方に向けて「ワイド団信」（引受保険会社：クレディ・アグリコル生命保険株式会社）も取り扱っております。こちらは、例えば、高血圧症、糖尿病、肝炎などの方でも加入しやすくなっているんですね。団体信用生命保険同様、保険料は当行が負担。住宅ローン適用金利に年0.3％上乗せします。, ワイド団信を利用できる銀行は少ないので、健康状態に不安はあるが少しでも有利な金利で住宅ローンを利用したい場合は、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは有利な選択肢の1つになり得ます。, 三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン以外でワイド団信を利用でき、金利も有利な銀行はみずほ銀行、ソニー銀行、イオン銀行などです。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：そうですね……。三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、インターネット上からもお申し込みしていただけます。とても便利なのですが、ご記入いただく書類が大変多いので、記載ミスや記入漏れがあると、再度書類を作成していただくことになってしまうんです。, 店舗でお申し込みいただいた場合と比較すると、ネットでお申し込みいただく方が、時間が必要となります。, ――三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンのデメリットは「ネットで申し込みすると、時間がかかる」ということですか。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：はい。そういうことですね。インターネット申し込みはとても便利なんですけど……。個人的には、店舗へ足をお運びいただき、お手続きしていただいた方がスムーズかと思います。, ――火災保険の団体割引などはありますか？ ある場合は、その割引率をお教えください。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：お調べしますね。火災保険（引受保険会社：東京海上日動火災保険株式会社）の団体割引は物件にもよりますが、基本的には10％割引となっております。こちらの火災保険は、ローン完済まで自動的に契約を継続しますから面倒な更新手続きは不要。補償内容も充実しています。火災保険の同時契約で、地震保険（団体割引の適用なし）にもご加入いただけますよ。, 火災保険選びは、まずは必要な補償の選定、その後で必要な補償をまかなうために一番有利な保険会社を選ぶという順番で選びます。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：はい。当行の住宅ローンで借入金額1,000万円以上、借入期間10年以上の方に向けて、さまざまな特典をご用意しております。特典の内容に関しては、各社にお問い合わせください。, （……ということで、各企業に問い合わせ、特典内容を調査し、以下の表にまとめました）, ベーシックコースまたはプレミアムコースにお申し込みいただくと、現金2万円のキャッシュバック, ＊住宅ローンを男性名義で組んでいたとしても、女性名義で旅行を申し込めば特典を受けられる。, ルックJTBまたはエースJTB（国内旅行、添乗員付きプランのみ）旅行代金から3％オフ, 三菱ＵＦＪ銀行さん：そのほかに、女性向け特典をご用意しております。こちらは、新規に住宅ローンをお借入いただき、出産前から出産後6ヶ月以内にお申し出いただくと（原則、健康保険証、母子手帳等の確認あり）、お申し出いただいてから1年間、適用金利より0.2％優遇させていただくというものです。, 例えば、現在の一番低い金利は0.625％ですが、0.2％お引きしますので、0.425％でご利用いただけますよ。, ――三菱ＵＦＪ銀行・住宅ローンの契約者が男性（夫）名義でも、この特典は利用できるのですか？, 三菱ＵＦＪ銀行さん：誠に申し訳ないのですが、契約者様が女性の場合のみご利用いただけます。, ――新生銀行や三井住友信託銀行には、自由返済などのフレキシブルな返済方法が用意されています。三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンにも同様のサービスはありますか？, 三菱ＵＦＪ銀行さん：はい。一部繰上返済をご用意しております。インターネット経由で手続きをしていただきますと、手数料はかかりません。, 新生銀行や三井住友信託銀行には、毎月指定した金額を繰上返済してくれる返済方法や、子どもが進学するなどで支払いが厳しいときには返済年数を延長して毎月の住宅ローン返済額を抑えられるという機能がありますが、三菱ＵＦＪ銀行ではそういう返済方法はできないようです。, ＊このほかに保証会社手数料3,240円が必要。保証会社手数料は、保証会社から客側へ返す保証料（戻し保証料）の範囲内で差し引くので、別途支払いをする必要はない（ただし、2017年5月から保証会社手数料不要）。, ＊保証料の支払方法が利息組込み型の場合、原則、戻し保証料はなし。さらに、客側から支払う必要もない。, 例：借入額：2,000万円、返済期間：35年、利率：年1.25％、元利均等返済方式の場合, 例：借入額：2,000万円、返済期間：35年、利率：年0.775％、元利均等返済方式の場合, ・市場経済の影響を受け、金利が変動する。金利が下がれば支払額も減り、金利が上がれば支払額も増加する。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：固定金利、変動金利それぞれに長所、短所があります。最近は、固定タイプと変動タイプを組み合わせて「ミックス借入」という借り方をする方も増えてきています。「ミックス借入」ですと、固定タイプの安心感と、変動タイプの低金利メリットが同時に体験していただけますよ。, 固定か変動か迷ったときはそれぞれをミックスして借りるとお互いのメリットを享受できると勧められることがありますが、私はオススメしません。なぜなら、変動と固定をミックスして住宅ローンを借りると必ず後悔するからです。詳しくはこちら, ・『元利均等返済方式』と比較すると、最初のうちは、毎月の返済額が多い。しかし、じょじょに減少していく。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：お客さまのライフスタイルに合わせて、お支払方法をご選択いただけます。例えば、お子様の高校や大学入学などの前段階では、繰上返済を積極的に利用し、元金を減らして支払総額を抑えるという、賢い使い方をされるお客さまも多いんですよ。, ※審査結果によっては、利用できない場合もある。この取材は2016年に行ったものです。, バカみたいに高い金利ではありませんが、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの金利は低いとも言いにくいようです。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：すべての住宅ローンに、団体信用生命保険が付きます。金利はお客さまの勤務先や勤続年数、物件に関して慎重に審査の上、決定します。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：最近ですと、【期間限定】固定10年特別金利住宅ローンをお選びいただく方が多いですね。こちらは、平成29年3月までの期間限定で実施しているものですが、固定10年、年0.65％というとってもお得な金利で住宅ローンをご利用いただけますよ。, 三菱ＵＦＪ銀行さん：こちらこそ、ありがとうございました。ご不明点は、お気軽にご近所の支店または三菱東京ＵＦＪ銀行コールセンターまでご連絡ください。, 0120-860-777 受付時間9：00～17：00（1/1～1/3、5/3～5/5を除く）, ※こちらのフリーダイヤルで、資料請求の受付も行っています。筆者がパンフレットを送付してもらったところ、約3日で届きました。, 日本最大の銀行グループ、三菱ＵＦＪ銀行は、当然のことながら住宅ローンの取り扱いも日本一（平成28年3月現在、民間金融機関住宅ローン取扱残高NO.1）。日本の住宅ローンのスタンダードを作り出すのは、三菱ＵＦＪ銀行と言っても過言ではありません。, ・「7大疾病保障付住宅ローンビッグ＆セブン」を付けると、もしものときにも安心。, ・各種企業と提携し、特典を提供している（例：ビックカメラのポイント2％アップほか）。, ・「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」の利用＆「三菱ＵＦＪダイレクト」の契約と初回登録をすると、以下の特典が受けられます。, ・「三菱ＵＦＪ」他行宛振込み手数料が3回まで無料（オペレーター対応のテレフォンバンキングは優遇対象外）。, 三菱ＵＦＪ銀行は、ネットを主戦場とする銀行とは異なり、古き良き時代から続く窓口相談業務をメインにしています（窓口担当者にいただいた名刺には、メールアドレスが記載されていませんでした。いまどき名刺にEメールアドレスを入れないなんて……。, しかし、住宅ローンの金利を見ると他行と比べて高い印象です。かといって、突出して有利な特典や返済方法があるわけでもありません。なぜ、住宅ローンの取り扱いが日本一なのかわかりません。, 金銭的なメリットよりも、窓口で相談できる安心感が欲しい。健康状態に不安があり、ワイド団信を利用したいが少しでも有利な条件で住宅ローンを借りたいという場合に三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは選択肢に入ってくると思います。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。, 三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは本当に優れた住宅ローンなのか？金利・団信まで徹底解説。, 「auじぶん銀行」の住宅ローンに「ガンと診断されたら住宅ローンの残高が半分になる保障」、「半年以上の継続した入院で住宅ローンの残高が0円になる保障」、「月々の返済が保障される月次返済保障」の3つが無料でセット, 三菱ＵＦＪ銀行は店舗数、ATMが多い。しかし、住宅ローンを利用する上でメリットはあるか？, auじぶん銀行の住宅ローンはフルローンでの借り入れが可能？借り入れ可能額の上限は？, ・ソニー銀行、住信SBIネット銀行などのネット銀行の住宅ローンでつなぎ融資を使う裏技とは？. 7大疾病保障付住宅ローン ビッグ＆セブン〈Plus〉 ... 正式なお申込後、三菱UFJ銀行が審査を行い … 三菱UFJ銀行住宅ローンは、民間金融機関の中でも、住宅ローン取扱高第1位(※2019年3月時点)の実績を誇ります。本記事では三菱ufj銀行に住宅ローンを借り換える際の金利やメリット、具体的な借り換え手順もわかりやすく説明していきます。検討中の方は特に必見です。 団体信用生命保険とは、住宅ローンの契約者が万が一死亡してしまったとき、または高度な障害状態になってしまったときに、残りの住宅ローンの支払いを肩代わりしてくれる生命保険です。 住宅ローンは20年や30年と、長期にわたって支払います。� 住宅ローンの新規お借り入れや、お借り替えのシミュレーションができます。お借り入れ可能額の目安や毎月のご返済額の計算、お借り替えした際のどのくらいの毎月の返済額が変わるかを計算できますので、ぜひご活用ください。 被保険者（当行住宅ローンお借り入れの方）の死亡証明書（死亡診断書）または死体検案書 【団信加入後2年以内にお亡くなりの場合】 保険会社所定の死亡証明書の原本 （*1） 【団信加入後2年超過後にお亡くなりの場合】 死亡診断書または死体検案書の原本 このページでは、三菱UFJ銀行が提供している住宅ローンの団信（団体信用生命保険）について、くわしくご紹介します。三菱UFJ銀行の団信は、「通常の団信」、「7大疾病保障付団信」、「ワイド団信」の3つがあります。それぞれの特徴と、かかる費用を把握しましょう。 このページでは、三菱UFJ銀行が提供している住宅ローンの団信（団体信用生命保険）について、くわしくご紹介します。三菱UFJ銀行の団信は、「通常の団信」、「7大疾病保障付団信」、「ワイド団信」の3つがあります。 三菱UFJ銀行のプレミアム住宅ローンをご紹介します。固定特約期間が選べる「固定3年」「固定10年」「固定20年」の3つの固定金利プランをご用意しています。当行では住宅ローン相談会は無料で行っており、新規お借り入れやお借り替えのシミュレーションも可能です。 三菱UFJ銀行、住宅ローンの団信について 金利の上乗せに要注意！ 上の表を見ていただくとわかるとおり、保障をつける場合、金利に0.1～0.3％上乗せするという金融機関が多くなっています。 三菱UFJ銀行住宅ローンは、民間金融機関の中でも、住宅ローン取扱高第1位(※2019年3月時点)の実績を誇ります。本記事では三菱ufj銀行に住宅ローンを借り換える際の金利やメリット、具体的な借り換え手順もわかりやすく説明していきます。検討中の方は特 … ネット専用ならではの低金利。変動金利と固定3年・10年もご用意！事前審査からご契約までWeb完結だから来店不要！住宅ローンのお借り替えは、信頼の三菱UFJ銀行が安心です。 クレディ・アグリコルはワイド団信の分野では有名です。 三菱ufj銀行の場合. この団信を扱うのは三菱ufj銀行で、住宅ローン金利への上乗せ幅は0.3％です。2018年3月30日までに借り入れすると、上乗せ幅は0.2％になるようです。上乗せ幅を0.2％で計算すると、3000万円借りた場合の保険料は約110万円、0.3％であれば約160万円です。 住宅ローンをお借り入れされるお客さまにご加入いただいている「団体信用生命保険」や、任意でご加入いただける「7大疾病保障付住宅ローン ビッグ＆セブン〈Plus〉」、「住宅ローン専用火災保険」があります。 住宅ローンの団体信用生命保険（団信）を比較。銀行によってどれくらい違うの？団信を選ぶときに知っておきたい注意点や、比較のポイントとは？住宅ローンを検討する際は、ほぼ加入することになる団信について解説。金利の上乗せ不要で充実した団信を提供している住宅ローンもご紹介！ 住宅ローンをお借り入れされるお客さまにご加入いただいている「団体信用生命保険」や、任意でご加入いただける「7大疾病保障付住宅ローン ビッグ＆セブン〈Plus〉」、「住宅ローン専用火災保険」があ … 都市銀行の筆頭格である三菱ufj銀行もワイド団信を取り扱っていますよ。
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